德语租赁合同翻译

现在，每年有越来越多的人出国去工作或者是留学。因此，在很多时候都会涉及物品租赁，签定租赁合同。所以就会涉及到租赁合同的翻译。那么，租赁合同翻译公司哪家好呢？专业的租赁合同翻译公司有哪些呢？

德国租赁合同的内容

Mietvertrag是租赁物业合同的德语名称。它通常包含翻译人员需要准确翻译的一定数量的标准信息，例如：

每月租金的费用;

是否以及何时可以增加;

租赁合同期限;

存款金额

出租物业的描述;

租赁财产中包含的家具或其他物品;

谁负责维修以及是否发生损坏;

取消或延长租赁协议的方法

装修工作细节

空置时应如何离开公寓;

房屋规则清单;

移交报告。

德国租赁物业中包括的典型附加项目

租金成本

它以Kaltmiete开头，这意味着冷租金，这恰恰是在您上方盖屋顶的基本成本。*重要的是Nebenkosten，这意味着像Betriebskosten这样的额外费用，这是建筑物的运营成本，例如废物处理，楼梯和电梯清洁，Strromund Heizkosten的电费和暖气费。租金和额外费用通常根据公寓的大小估算或计算。它越大，收费越多。

租户通常负责支付电，气和电话合同，在某些情况下，租户可以选择由谁提供这些服务。通常，房东会预先估算费用，并将其包括在月度账单中。当一年结束时，承租人应获得年度运营成本报表，这实际上是成本。如果支付了过多，房客将获得退款。

租赁期限

它可以是定期合同，也可以是无限期合同。如果房东计划将来使用该物业，或者包括家具，则可以签订固定期限的合同。固定期限合同可能难以提前打破，这限制了租户的流动。但是，如果房东准备批准新租户，则可以找到替代租户。

警示或存款

房东可以要求3个月的租金作为保证金。这笔钱必须安全地存放在与他/她的个人账户分开的代管账户中。如果存入的钱获得利息，房客将受益。这笔款项将在他/她撤离房产时支付给承租人。房东有六个月的时间将押金还给房客，其中包括所有利息减去任何未偿还的债务(如果存在)，例如损坏或租金。

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