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甲方将位于[]的一块地块有偿出租给甲方建筑合同中英文翻译模板，乙方将土地用于[]用途（具体业务待上市）。该土地总面积为[]平方米（具体面积以勘察方案为准），土地状况为[]，土地使用证编号为[]。二、LeaseTerm 租期为[]年，开始于[]，结束于[]。三、交付日期 本租赁合同生效之日，甲方应将土地原样交付给乙方，乙方同意原样出租。

甲方应在“原样”的基础上将土地交付给乙方，乙方将从本租赁合同生效之日起使用土地，乙方同意在“原样”的基础上接受土地的租赁。四、租金计算、支付方式和押金： 租金计算：租金计算、支付方式和B，土地租赁第一年每平方米月租金为人民币（资本：）。月租金总额为人民币（大写： ），年租金总额为人民币（大写： ）。从第二年开始，年租金在上一年的基础上增加%（建议每年增加不少于3%，或每三年增加一次，每次增加不少于10% 以上）。每年的租金详见下表： 租金计算：双方同意，租赁土地第一年每平方米每月租金为人民币[]（英文：[]）。月租金总额为RMB[]（inword：[]）建筑合同中英文翻译模板，年租金总额为RMB[]（inword：[]）。从第二年开始，年租金比上年增加[]%（建议每年增加不低于3%，

租金支付：乙方应在每月[]日前支付当月租金，甲方应在收到货款后开具收据。3、 签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写：），定金于合同到期时支付给甲方，乙方如无违约，甲方将无息退还乙方。在执行本合同时，乙方应向甲方支付 [] 元（inword：[]）的定金。本合同到期时，乙方应无息退还甲方的押金，前提是乙方不违反本合同。租。如果租金逾期，罚款将按每逾期一天所欠租金的百分比计算。

甲方追回后，乙方在当月当天未足额支付租金的，视为乙方单方面违约。因此，由此产生的经济损失和纠纷由乙方负责，乙方对此无异议。乙方不得在租赁期届满前终止租赁，并应及时支付租金。乙方未在规定期限内支付租金的，乙方需按每延迟一天支付相当于逾期租金[]%的滞纳金。经甲方努力追讨，乙方在当月第[]日前仍未足额支付当月租金的，视为乙方单方面违约，并承担由此产生的任何经济损失和纠纷。乙方不得对此类责任提出任何异议。、 在租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。

否则为乙方违约。在租赁期限内，乙方不得将土地出售给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给任何第三方。否则视为乙方违约。一切费用均由乙方承担。如乙方符合法律、政策的相关要求和条件，甲方有义务协助乙方办理土地（包括建设、水电、消防、结算等）相关手续。开业、营业执照等），但一切必要费用由乙方承担。如甲方在租期内需要进行任何建设，乙方应征得甲方及有关部门的同意，并办理一切必要的批准手续，

乙方负责缴纳土地上的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税和房地产税）。同时，乙方应严格按照政府相关管理要求，做好安全、环保、防火、防噪音等工作。如因工作措施不力而发生责任事故，事故责任由乙方承担。经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方承担。负责，与甲方无关。乙方依法从事经营活动，必须遵守法律法规中华人民共和国在租期内。乙方应承担因土地使用产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税和房地产税）。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求，在安全、环保、消防、隔音等方面采取适当措施。因未采取充分措施，造成责任事故的，由乙方承担该等事故和经济损失（包括任何第三方责任），

乙方应积极配合，无条件完成拆迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征收）之日。租赁期内政府拟征用该土地的，不视为甲方违反本合同。在这种情况下，甲方应向乙方发出3个月的搬迁通知，甲方应无偿退还押金给乙方。乙方应积极协助，无条件完成搬迁。本合同自甲方在征用过程中协助政府之日起到期。六、合同到期与终止 1、 合同到期与终止 1、 所有建筑物及配套固定设施、固定装修等。

本合同期满，乙方在该土地上建造的任何建筑物、构筑物、装饰品（包括房屋、门窗、水、电、污水及各种线路、管道、电力线等）应转让给乙方。甲方无偿转让，乙方不得对转让提出异议。租赁期满后，如乙方要求续租，在同等条件下，乙方可优先续租，重新签订土地租赁合同。本合同期满，乙方要求续租的，在同等条件下，乙方优先续租，并签订新地租赁合同。ShanghaiEgingLanguageServicesCo.,LTD.E专业翻译服务七、违约责任1、

如甲方违反本合同，甲方应将定金双倍退还乙方，本合同终止。如乙方违反本合同，甲方有权单方面解除本合同并没收保证金。包括生产设备）均属于甲方免费。如乙方违反本合同，甲方有权单方面解除本合同，并保留保证金。同时，乙方在土地上建造的任何建筑物、构筑物、装饰品（不包括生产设备）均无偿转让给甲方八、纠纷解决如在本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先本着平等互利的原则协商解决。如果谈判失败，

因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先在平等互利的基础上通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。九、 合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方备乙方一份，每份合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[]份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）： 甲方（盖章）：

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