商品房购销合同翻译模板 商品房买卖合同样本

西藏自治区工商行政管理局监管商品房销售合同1、购房者在签订合同前，应仔细阅读本合同内容。如对合同条款和专业条款的理解不一致，请与房地产开发主管部门协商。2、本合同所称商品房，是指房地产开发企业开发、建设、销售的房屋。3、为体现合同双方自愿原则，本合同正文相关条款后空行，供双方约定或补充约定。双方可以修改、增加或删除正文条款的内容。合同签订生效后，未经修改的印刷文本视为双方约定的内容。4、本合同正文中涉及的选择和填写内容以手写项目为主。5、 合同正文翻译中选定的内容、空格等需要删除或添加的内容，由双方协商确定。选中[]中的内容，用√选中；如果实际情况并非如此或买卖双方未达成协议，您应在空格中的空格处打勾以显示删除。6、在签订合同前商品房购销合同翻译模板，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证明和证明文件。7、 本合同条款由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局负责解释。可以编辑修改，如果有用，请下载，谢谢！合同编号：商品房销售合同当事人：卖方：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书编号：法定代表人：联系电话：邮政编码：授权代理：地址：联系电话：邮政编码：授权代理机构：注册地址: 可编辑，有帮助请下载，谢谢！营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮编： 买家： [我] [法定代表人] 姓名： 国籍 [身份证] [护照] [营业执照注册号] 地址： 联系电话：邮编：【授权代理人】姓名：国籍：地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议： 可编辑修改，如有帮助，请下载，谢谢！第一条 项目建设依据。买卖双方在平等、自愿、共识的基础上，就商品房买卖达成如下协议： 可编辑修改，如有帮助，请下载，谢谢！第一条 项目建设依据。买卖双方在平等、自愿、共识的基础上，就商品房买卖达成如下协议： 可编辑修改，如有帮助，请下载，谢谢！第一条 项目建设依据。

出卖人以方式取得位于并编号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权出让批文号】【出让土地使用权出让批文号】是。该地块土地面积为规划用途，土地使用期限为年、月、日至年、月、日。经批准，卖方在上述土地上以【现名】【暂定名】建设商品房。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条 商品房销售依据。买方购买的商品房为【现有房屋】【预售商品房】。商品房预售审批权限为，商品房预售许可证号为。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买方购买的商品房（以下简称商品房，房屋平面图见本合同附件1，门牌号以附件1所示为准）本合同第一条：【建筑物】【街区】】【单元】【楼层】房间号。商品房的目的是结构，建筑物的高度是地上和地下。商品房阳台为【封闭】【非封闭】。商品房【合同协议】【产权登记】建筑面积可以编辑修改，如果有帮助，请下载，谢谢！平方米，其中建筑面积为平方米，

第四条计价方式和价格。买卖双方约定按照以下第一种方法计算商品房价格： 1、 按建筑面积计算，商品房单价为（币种）每平方米，总金额（币种）是几万美金一百十元。2、 按套内建筑面积计算，商品房单价为每平方米（币种）元，总金额（币种）为一亿元。3、 按套（套）计算，商品房的单价为（CNY）1010万元。第五条区域确认和区域差异处理。根据当事人选择的定价方式，本条规定以【建筑面积】【成套建筑面积】（本款简称面积）为面积确认和面积差异处理的依据。如果双方选择按套餐定价，则本条不适用。1、 合同地区与财产登记地区有差异的，以财产登记地区为准。2、 双方同意以下原则进行处理：（1） 若面积误差在绝对值的3%（含3%）以内，按成交价结算价事实；可编辑，有帮助请下载，谢谢！（2）当面积误差在绝对值的3%以内时，买家有权退房。如果买家退房，

购房者未退房，且房产登记面积大于合同面积的，其绝对值小于房价3%（含3%）的面积误差率由购房者补足；房价超过3%的，应出售产权归买方所有。房产登记面积小于合同面积时，房屋价格绝对值面积误差率在3%（含3%）以内的商品房购销合同翻译模板，由卖方退还给买方；绝对值超过3%的房价将由卖方买方加倍。面积误差率=（产权登记面积-合同面积）÷合同面积×100% 如果面积差异是设计变更造成的，双方不解除合同的，应签订补充协议。第六条 支付方式和期限。买家按以下第一种方式按时付款。1、一次性付款2、分期付款3、其他方式第七条买方逾期付款的违约责任。如买方未按本合同规定的时间付款，按以下第一种方式处理：1、根据逾期时间，单独（不累计）（1）逾期在当天，从本合同规定的付款期限可以编辑修改，如果有帮助，请下载，谢谢！从第二天到实际全额付款之日，买方支付给卖方每天按逾期付款的千分之一罚款，合同继续履行；(2） 卖方有权在到期日后的几天内终止合同。卖方解除合同的，买方按累计应付金额的%向卖方支付违约金，买方愿意继续履行的，经卖方同意，合同继续有效。执行。自本合同规定的货款到期日次日起至实际全额支付货款之日起，买方按日向卖方支付货款 合同将继续履行。自本合同规定的货款到期日次日起至实际全额支付货款之日起，买方按日向卖方支付货款 合同将继续履行。自本合同规定的货款到期日次日起至实际全额支付货款之日起，买方按日向卖方支付货款